KLETNO | DZIAŁKA BUDOWLANA 2000 m² | MPZP MU | CZARNA GÓRA | JASKINIA NIEDŹWIEDZIA

Są miejsca, których nie kupuje się tylko pod inwestycję .

Kupuje się je dlatego, że już przy pierwszym przyjeździe czujesz ciszę.
Zapach lasu.
Widok drzew, które dają poczucie prywatności i przestrzeni.
I myśl:
Właśnie tutaj mógłby powstać dom, do którego chce się wracać.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2000 m² położona w jednej z najbardziej klimatycznych części Kotliny Kłodzkiej w Kletnie, tuż obok Czarnej Góry Resort i Jaskini Niedźwiedziej.

To miejsce ma w sobie coś wyjątkowego.
Naturalne ukształtowanie terenu, piękne drzewa i otoczenie gór sprawiają, że przyszły dom może zostać dosłownie wkomponowany w naturę zamiast ją zaburzać.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa), co daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnego domu w górach, jak i inwestycji turystycznej bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

To ogromna przewaga w tej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia około 2000 m²
szerokość ponad 30 m bardzo komfortowa pod zabudowę
działka nr 40/8 wydzielone 2000 m² w ramach podziału geodezyjnego
piękne drzewa i naturalne otoczenie możliwość stworzenia domu wśród drzew
MPZP MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa
brak konieczności uzyskiwania WZ
media w działce lub przy granicy działki
dojazd drogą w formie służebności
okolica rozwijającej się turystyki całorocznej
jedna z najciekawszych cenowo ofert w tej okolicy

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z MPZP możliwa jest m.in.:

zabudowa jednorodzinna
dom całoroczny lub rekreacyjny
apartamenty inwestycyjne pod wynajem
pensjonat lub kameralny obiekt turystyczny
połączenie funkcji prywatnej i biznesowej
etapowanie inwestycji lub dalszy podział

LOKALIZACJA

Jaskinia Niedźwiedzia około 5 minut
Czarna Góra Resort około 8 10 minut
Stronie Śląskie około 10 minut
granica z Czechami około 10 15 minut
Kłodzko około 35 minut
Wrocław około 1 godzina 50 minut

DLACZEGO TA OFERTA WYRÓŻNIA SIĘ NA TLE INNYCH?

Bo dziś coraz trudniej znaleźć działkę:
z MPZP,
w górach,
z dostępem do mediów,
z potencjałem inwestycyjnym,
a jednocześnie z klimatem i prywatnością.

Tutaj możesz stworzyć miejsce, które będzie zarabiało.
Ale równie dobrze możesz stworzyć miejsce, z którego po prostu nie będziesz chciał wyjeżdżać.

Cena około 145 zł/m².

Zapraszam do kontaktu chętnie wyślę dokładną lokalizację, dodatkowe informacje oraz opowiem więcej o możliwościach tej nieruchomości.

Anna Mościszko-Niedźwiecka
N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe
 

NOTA PRAWNA
Niniejsze ogłoszenie stanowi materiał informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Wszelkie dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnych dokumentów i mogą podlegać aktualizacji. Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym. Zaleca się ich weryfikację przed podjęciem decyzji o nabyciu nieruchomości.